Giá nhà Quận Bình Tân biến động theo thị trường bất động sản TP.HCM

Quận Bình Tân một trong những Quận có nhiều dự án bất động sản về nhà đất, mức giá không quá cao, thu hút nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản vào thị trường này bởi cơ sở hạ tầng phát triển, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu Việt Nam và sự đổ bộ của giới nhà giàu nước ngoài về đây tạo cho thị trường một cơ hội lớn trong thời gian tới. Hôm nay Propzy sẽ giới thiệu những lí do bạn nên chọn mua nhà ở Quận Bình Tân và những biến động về giá nhà Quận Bình Tân.

Sở hữu vị trí “ đắc địa” đáng mơ ước

Quận Bình Tân có địa hình thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia cắt thành  hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 - 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

• Quận Bình Tân là quận có diện tích lớn thứ 3 ở Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đứng sau Quận 9 và Quận 12
• Quận Bình Tân có phía Đông giáp quận Tân Phú và quận 6
• Về phía Tây giáp huyện Bình Chánh
• Đối với phía Nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh
• Còn phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.

Trên địa bàn nội địa quận Bình Tân hiện đang có hai khu công nghiệp lớn là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Chính vì vậy, khu vực này được xem là nơi thu hút nhiều công nhân đến chọn mua nhà quận Bình Tân để ở

Xung quanh có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của khách hàng

Ngoài vị trí đắc địa, Quận Tân Bình còn là một lựa chọn tốt do nơi đây tập trung nhiều tiện ích mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây. Người sống quận Bình Tân sẽ được trải nghiệm đầy đủ các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu cơ bản trong cuộc sống như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, chùa, nhà thờ,…

Quận Bình Tân có các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh được nâng cấp mở rộng và xây mới giúp khu Tây kết nối thông suốt với khu Nam, khu Đông. Các tuyến đường nhỏ hơn như An Dương Vương, Trần Văn Giàu, Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Lũy Bán Bích… cũng đã phát huy tác dụng sau khi hoàn thành việc nâng cấp mở rộng, giúp cư dân khu Tây di chuyển về trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn nhiều so với trước.

Trong tương lai gần, khi tuyến tàu điện ngầm Metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên hoàn thành và đi vào hoạt động, người dân Bình Tân sẽ tiết kiệm hơn nữa thời gian di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời, góp phần tạo thành vị thế chiến lược của quận Bình Tân khi nằm trên tuyến giao thương giữa trung tâm Sài Gòn với tỉnh Long An và huyện Bình Chánh.

Các loại hình nhà và giá nhà ở tại quận Bình Tân

Trên địa bàn quận Bình Tân có đa dạng loại hình nhà ở với mức giá phù hợp với từng nhu cầu và điều kiện tài chính của người dân. Nếu tài chính giới hạn, bạn nên chọn mua nhà giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp hoặc những căn nhà trong hẻm giá rẻ. Ngược lại, các căn nhà cao cấp hoặc nhà mặt tiền là những lựa chọn phù hợp cho người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Propzy sẽ điểm qua mức giá nhà Quận Bình Tân.

Nhìn chung, giá nhà đất quận Bình Tân không quá cao nhưng lại rất đa dạng, phù hợp cho nhiều mức sống khác nhau. Giá nhà dao động trong trong khoảng dài với nhiều loại từ 25 đến 150 triệu/m² nhưng nhiều nhất vẫn dao động ở khoảng 30-50 triệu/m2

Mức giá thấp nhất dành cho những nhà trong khoảng từ 25 đến 40 triệu/m², nằm trên các đường như Bùi Dương Lịch, Đường số 1, khu phố 5 Phường Tân Tạo A, đường Miếu Gò Xoài, đường Tô Tư…

Mức giá trung bình từ 40 đến 60  triệu/m² đối với nhà tọa lạc trên đường Tô Tẻ, đường Phạm Bành, đường Trương Phước Phan, Vĩnh Lộc…

Cuối cùng mức giá đắt đỏ nhất từ 60 đến 150 triệu/m², thuộc về những căn nhà trên đoạn Võ Văn Kiệt, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý, Tên Lửa….

Trên đây là toàn bộ những thông tin bổ ích về giá nhà quận Bình Tân mà Propzy đã thống kê được. Hi vọng nó sẽ có ích cho bạn trong việc lựa chọn một căn nhà phù hợp, mang đến khả năng kiếm lời cao trong điều kiện ngành bất động sản đang ngày càng phát triển và lớn mạnh. Chúc bạn thành công.

>>> Xem thêm: Dịch vụ định giá nhà đất uy tín chất lượng